Vente Maison 04150, Banon france 733 000 €

Iad France - Irina Medvedev (06 89 47 67 84) vous propose : Maison provençale avec vaste terrain clôturé de plus de 2 hectares, située dans un cadre idyllique. Cette magnifique maison en pierre rénovée offre une surface habitable de 280 m² environ. Construite initialement en 1879 en tant qu'ancienne bergerie, elle a depuis subi plusieurs extensions. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement.

La propriété est répartie sur plusieurs parcelles et la maison se compose de huit pièces, dont cinq chambres, dont une avec une mezzanine, offrant la possibilité de créer deux gîtes indépendants. La propriété dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire. La maison est répartie sur deux niveaux, offrant ainsi une distribution optimale des espaces.
Très important : une partie de la maison, salle d'eau, chambre, dressing est adaptée pour logement accessible et confortable pour une famille avec une personne à mobilité réduite.
La maison comprend également une spacieuse buanderie de 30 m² environ, avec une terrasse indépendante de 34 m² environ. Cette pièce peut être réaménagée en espace de vie supplémentaire avec accès direct à la piscine.

La piscine en béton, d'une dimension de 5x12 m offre un espace de détente agréable et est couverte pour une utilisation toute l'année. Profitez des joies de la baignade dans une piscine chlorée.

La propriété bénéficie d'une exposition plein sud, avec un magnifique terrain en face de la maison sans aucun vis-à-vis, parfaitement entretenu. Pour compléter cette propriété exceptionnelle, un garage avec double abri voiture est disponible.

Il est possible d'agrandir la surface habitable de 100 m² environ, que ce soit pour la maison principale ou le garage, conformément au cadastre. La propriété dispose également d'une fosse septique aux normes ainsi que d'un chalet en bois d'environ 18 m² environ, idéal pour ranger les outils de jardin.

Cette propriété est un véritable bijou, offrant un style raffiné et un grand potentiel. Elle peut être utilisée comme résidence principale tout en offrant un potentiel de revenu locatif, que ce soit en tant que gîtes ou chambres d'hôtes.

De plus, la propriété dispose d'un terrain pouvant accueillir un court de tennis. Bien qu'il nécessite une remise en état, il offre une possibilité supplémentaire pour les amateurs de sport.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle, alliant charme provençal, intimité et potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irina Medvedev EI (ID 42096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 878960020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27826131)