Vente Maison 04150, BANON france 424 000 €

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 200 mètres des commerces et du centre-village, cette maison lumineuse de 172m2 offre un cadre de vie agréable entre campagne et commodités. Édifiée sur un terrain plat et piscinable d'environ 1000m2, elle se compose de deux niveaux : . A l'étage, l'habitation principale dispose d'un bel espace de vie, d'une cuisine, de 3 chambres spacieuses, d'un WC et d'une salle de bains (douche + baignoire) . En rez de jardin, un appartement T2 indépendant (pouvant aisément être transformé en T4) offrant de multiple possibilités : logement locatif, gîte ou accueil familial. Cette maison récemment rénovée (isolation, vitrages, électricité et plomberie) équipée de volets aluminium, de doubles vitrage, d'une terrasse et d'une véranda est raccordée à l'assainissement collectif. Les anciens tuyaux du chauffage central conservés dans les murs permettent l'installation facile d'une pompe à chaleur. Son exposition idéale lui confère une belle luminosité toute la journée. Atouts supplémentaires : . Possibilité d'acquérir 8000m2 de terrains attenants constructibles . 3 garage situés à environ 100mètres sont disponibles en sus . Fort potentiel pour investissement locatif (à l'année ou saisonnier) Maison idéale pour son calme, son environnement, ses randonnées pédestres et pour les amoureux de lecture (librairie bleue mondialement connue). Ne tardez pas à visiter... Contact 7/7 jours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.925860