Vente Maison 68740, Balgau france 399 000 €

Iad France - Barbara Gresser vous propose : Et si vous trouviez enfin la maison qui coche toutes les cases ?

De beaux volumes, une architecture contemporaine, 5 chambres, un magnifique terrain de près de 9 ares sans aucun vis-à-vis.
La maison s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée forment un ensemble chaleureux et résolument convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse en bois, créant un véritable lieu de vie intérieur-extérieur.
Un bureau indépendant vient compléter cet espace.

La maison dispose de 5 chambres, réparties dans deux espaces distincts. Cette configuration offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : grande famille, adolescents, espace invités.
A l'étage trois belles chambres et une salle de bains.
Au sous sol un espace privatif avec salle d'eau, une chambre parentale avec un accès privatif vers une terrasse, plus deuxième chambre.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une seconde terrasse privative, accessible depuis l'une des chambres, vient compléter les espaces extérieurs.

La maison bénéficie également d'un double garage, d'un poêle à bois, de volets BSO et d'une extension contemporaine qui lui confère une architecture actuelle et beaucoup de caractère.

Sa situation est également idéale pour les frontaliers : 10 minutes de l'Allemagne et environ 30 minutes de la Suisse.

Les points forts
Rénovation réalisée en 2019 (toiture, façade, sols, ouvrants), l'extension, la baie à galandage, les BSO ainsi que la cuisine Mobalpa.
192 m² habitables o 5 chambres
Terrain d'environ 9 ares
Pièce de vie de 80 m²
Possibilité d'un espace indépendant avec entrée privative
Double garage
Trois places de parking en extérieurs
Terrasses
Jardin sans vis-à-vis o Architecture contemporaine o Poêle à bois o Proximité Allemagne et Suisse

Une maison qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés : elle offre un véritable potentiel de vie.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370439)