Vente Maison 34540, BALARUC LES BAINS france 735 000 €

Idéalement située en position dominante, cette élégante villa familiale séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, découvrez un superbe séjour cathédrale d’environ 60 m², prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, l’ensemble s’ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m², véritable espace de réception. L’espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés. Une salle de bains (douche et baignoire) et des WC indépendants. À l’étage, une spacieuse suite parentale d’environ 35 m² avec dressing et salle d’eau offre un espace privé confortable. Le sous-sol total accueille un grand garage ainsi qu’une pièce (bureau, salle de sport, chambre d’appoint), complété par une salle d’eau, des WC et un espace kitchenette. À l’extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu propose une piscine créée en 2017, une cuisine d’été, une serre et un espace potager, dans un environnement calme et privilégié. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, forage équipé, excellente isolation, équipements sélectionnés avec soin. Une propriété rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2021 (abonnement compris)