Vente Maison 54550, BAINVILLE-SUR-MADON france 399 000 €

Située à seulement quinze minutes de Nancy Sud, au pied du Fort Pelissier et de ses activités de plein air, cette maison de 267 m² propose un cadre de vie immersif où chaque niveau dévoile une atmosphère poétique et des perspectives dégagées. Nichée sur les hauteurs du village de Bainville-sur-Madon, ce bien séduit par ses volumes généreux, son jardin privatif intimiste et ses trois terrasses dont une tropézienne. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et s'agrandit vers une première terrasse offrant une dégagée. Ce niveau accueille également un dressing et une salle d'eau. Élément central des lieux, un spectaculaire escalier en fer forgé orné de boules colorées orchestre la circulation vers les étages. Au premier niveau, un salon chaleureux prolongé par une seconde terrasse dessert deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un vaste palier ouvrant sur la terrasse tropézienne à l'abri des regards, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et deux dressings. Niché sous les toits au troisième étage, un espace bureau offre un havre de tranquillité propice au calme et à la création. Les extérieurs s'articulent autour d'un jardin préservé des regards, ombragé par de grands pins qui abritent une cabane perchée. Les annexes ajoutent une dimension fonctionnelle appréciable avec plusieurs caves, un atelier, une chambre froide et quatre places de parking privatives (garage fermé possible). Ce bien bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes autoroutiers. L'alliance de volumes atypiques, d'espaces extérieurs uniques et d'un décor singulier fait de cette réalisation une adresse rare sur le marché. Une découverte sur place s'impose pour saisir l'atmosphère poétique de cette maison. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2750 et 3790 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros. Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.