Vente Maison 35470, BAIN-DE-BRETAGNE france 243 475 €

PROXIMMO a la plaisir de vous proposer cette longère en pierres non mitoyenne idéalement située en campagne de Bain de Bretagne à seulement 5 km du Centre ville, à 10 min d'une gare et 25 min de Rennes Sud. Cette maison présente de nombreux atouts notamment des travaux récents avec des matériaux de très bonne qualité. La maison soignée et parfaitement entretenue se compose d'une pièce de vie d'env. 34 m² avec cheminée ouverte sur la cuisine récente (Loic SAULNIER) d'env 14 m² . Au rez de chaussée vous profiterez également de deux chambres, d'une salle d'eau récente, d'un espace buanderie/arrière cuisine, sans oublier l'entrée avec placard. A l'étage un palier dessert 4 pièces : trois chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une exposition plein sud coté séjour salon avec espace terrasse bitumée , dispose d'une dépendance sans oublier une cour bitumée qui facilite le stationnement dans la propriété. La jardin d'env 770 m² est clos et paysagé. Pour les familles avec enfants scolarisés : arrêt de bus en face ! Les derniers travaux réalisés - Chauffage principal : pompe à chaleur - Cuisine de 2019 - Huisseries 2018 - Travaux électriques 2019 - Salle d'eau RDC 2019 - Volets roulant 2021 - Aménagement combles - isolation 2021 - Pompe a chaleur 2022 - Assainissement 2000 Sa performance énergétique : C Son prix : 243 475 euros Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA présente sur le secteur depuis 9 ans pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 232 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)