Vente Maison 21450, Baigneux-les-Juifs france 66 000 €
Descriptif du bien
BAIGNEUX-LES-JUIFS -Ensemble de 2 maisons mitoyennes Fort potentiel locatif ou familial d'environ 229 m² habitables
Au coeur du village de Baigneux-les-Juifs, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons mitoyennes sans jardin, idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Bus scolaire, restaurant , commerces , pharmacie dans le village .
Maison principale d'environ 149 m² habitables
Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée et insert Godin, séjour, cuisine équipée et meublée, buanderie, sanitaires, cour intérieure couverte.
Étage : palier, 2 chambres avec parquet et rangements, salle de douche + WC séparé, 3? chambre attenante à un grenier aménageable, grenier supplémentaire, cave.
Maison secondaire d'environ 80 m² habitables
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec cheminée, cuisine, buanderie, salle de douche + WC.
Étage : 2 chambres, cave en sous-sol.
Atouts & caractéristiques
Chauffage mixte : bois, fioul, électricité
Fenêtres double vitrage + volets électriques (2018)
Travaux réguliers d'entretien
Toiture à rénover, mises aux normes à prévoir
? Un bien idéal pour :
Une famille souhaitant occuper la maison principale et louer la seconde,
Un investisseur cherchant à créer deux lots locatifs,
Un projet intergénérationnel avec deux logements indépendants.
? Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder !
contactez moi : NATHALIE LACOMBE-TEL : 06.35.50.24.26-immolacombe@gmail.com
RCS: 989300090 -CPI 210220000000015
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière NATIMO : GERANTE - Nathalie LACOMBE
Carte T CPI21022025000000015
RCP RCP0000022375012804.
AGENCE IMMOBILIERE NATIMO
RCS: 989300090
CPI 210220000000015
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 229 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Côte d'or
- Ville : Baigneux-les-Juifs
- Code postal : 21450
- Annonce créée le 19/09/2025