Vente Maison 35120, BAGUER PICAN france 572 500 €

Située à Baguer-Pican, charmant village à la campagne proche de toutes commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et des commerces, cette maison offre un cadre paisible et convivial. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une vue dégagée sur la piscine, le jardin et les espaces verdoyants environnants, assurant calme et intimité, sans vis-à-vis. L'extérieur de la propriété comprend une piscine ensoleillée, une vaste terrasse carrelée avec store banne motorisé pour d'agréables repas en extérieur, un jardin bien entretenu, un vide sanitaire et une cour avec barbecue. Un portail électrique sécurise l'accès à la place de parking extérieure. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants automatiques et la façade enduite contribuent au confort et à l'esthétique extérieure de la maison. À l'intérieur, la maison de 183 m² offre un agencement fonctionnel : une suite parentale, trois chambres spacieuses avec placards, deux salles d'eau et deux WC séparés. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'un bureau, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Les aménagements de qualité tels que le parquet, le carrelage, la cuisine équipée et la salle de bain avec baignoire et douche cabine offrent confort et modernité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 572 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Cloé CHARTIER, Tél. : +33757476892, E-mail : cloe.chartier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC