Vente Maison 35120, BAGUER-PICAN france 256 000 €

REFERENCE : AS-16826 PRIX NÉGOCIÉ : 272.000 euros HAI* MAISON BAGUER PICAN 5 CHAMBRES Venez découvrir cette charmante longère en pierre de 142m² située au calme dans un hameau de Baguer Pican dont la vie de plain pied saura vous séduire. Vous retrouverez au RDC une cuisine équipée aménagée ouverte sur une salle à manger et sa cheminée. Un dégagement vient desservir deux chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage une parcelle vient desservir 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, et un grenier lui conférant un potentiel supplémentaire de 21m² supplémentaire. Garage avec porte électrique et grenier au dessus. Volets roulants électriques Un hangar vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 1775m². CLASSE ENERGIE : D (249Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: B (8kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 272.000 euros)