Vente Maison 35120, BAGUER-MORVAN france 289 910 €

MD-17140, 289 910 euros HAI BAGUER-MORVAN MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Maison en pierre rénovée, située à 2 minutes du bourg, mitoyenne d'un côté par le garage, sur un jardin clos de 467m². Luminosité et volumes sont les atouts principaux de cette maison ayant profité d'une rénovation récente de qualité. La pièce de vie d'une surface de 44m², sur parquet avec cheminée équipée d'un poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée, communique avec le jardin exposé sud. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau avec wc, et une arrière-cuisine communiquant avec le garage. L'étage, accessible par un escalier moderne, dessert 3 grandes chambres et une salle de bains et douche avec wc. Garage de 20m², avec double accès. Isolation en granulats de liège insufflés en murs et dalle du rez-de-chaussée, ce qui lui fait bénéficier d'un bon classement énergétique. Vélux avec stores motorisés et porte de garage motorisée. CLASSE ENERGIE : C (157Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (5 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 / 2021 / 2022 : entre 1640 euros et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acheteur, prix hors honoraires 273 500 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)