Vente Maison 63810, Bagnols france 77 000 €

Venez visiter à Bagnols (63810), cette maison de 50 m² de 2 pièces avec des combles et une pièce non isolée à aménager offrant de belles possibilités.

Cette charmante maison a été construite en 1938. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre donnant sur un jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un toilette. Un garage et une pièce supplémentaire de 15 m² à aménager complètent ce premier niveau. A l'étage vous trouverez une grande chambre et des combles de plus de 15 m² vous permettant d'agrandir vos espaces.

Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison, au très fort potentiel, à votre goût.
Je serais ravie de vous accompagner (conception en modélisation 3D) et d'échanger sur ce projet.

Un jardin de 80 m² la complète. Le terrain de la propriété est de 180 m².
Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage.

Il y a une école primaire dans le quartier. L'autoroute A89 est accessible à 18 km. On trouve une boulangerie, une épicerie et une boucherie charcuterie dans les environs.

Diagnostic Énergétique : le logement a une classe énergie G et une émission climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 950 € et 2 690 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cette maison est de 77 000 € ( honoraires à la charge du vendeur). Notre barème est accessible sur notre site. Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND.

Elle est disponible de suite.

Ce bien est disponible en visite virtuelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/255/WG6U1/bareme_honoraires_1.pdf

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Prescilla Hébrard - Tél. 0788973410
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952220515
RCP RCACO-23-027226