Vente Maison 93170, BAGNOLET france 990 000 €

Située au coeur du recherché quartier des Fleurs, cette maison traversante Est-Ouest, construite en 2012 avec une ossature bois, conjugue architecture contemporaine et confort au quotidien. Elle bénéficie d'aménagements sur mesure qui participent pleinement à la qualité de vie, à l'image de la climatisation réversible et du poêle à bois. A l'extérieur, un jardin et une terrasse parfaitement entretenus enveloppent la maison et offrent un véritable espace de vie supplémentaire. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour traversant de 40 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées et aux multiples fenêtres, où les lignes épurées dialoguent avec un jeu de niveaux et de volumes. La hauteur sous plafond, culminant à 5 mètres, accentue la sensation d'espace et apporte une véritable dimension architecturale à l'ensemble. Ici, chaque détail compte : des niches aux suspensions, chaque élément a été pensé pour apporter chaleur et personnalité à l'espace. Dans le prolongement, une cuisine sur mesure, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble, profite en arrière-plan d'un cellier et d'un WC indépendant, dissimulés derrière une porte à galandage. Côté jardin, accessible directement depuis la pièce de vie, les extérieurs ont été aménagés autour d'une terrasse et de nombreux arbres, offrant un cadre paisible et intimiste. A l'étage, un palier distribue d'un côté une chambre de 12 m² avec rangement ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et de WC. De l'autre, une pièce de 40 m² réunit aujourd'hui plusieurs espaces, dont une chambre, un espace de jeux et une mezzanine. Véritable terrain de jeu, cet espace offre une multitude de possibilités d'aménagement et pourra facilement évoluer au gré des envies et des besoins : suite parentale avec dressing et bureau, espace dédié aux enfants,. Ici, libre cours à l'imagination. Au dernier niveau, une chambre de plus de 14 m² avec salle de douche profite d'une terrasse exposée plein Ouest. Une maison singulière, où l'architecture, la lumière et les volumes composent un cadre de vie à la fois chaleureux et résolument contemporain. Son organisation sur plusieurs niveaux et ses espaces extérieurs en font un lieu aussi agréable à vivre aujourd'hui que riche de possibilités pour demain. Une adresse rare dans le quartier des Fleurs, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu à habiter, à s'approprier et à faire évoluer à leur image. Une place de stationnement couverte complète ce bien en pleine propriété. Métro ligne 3 : Galliéni à 900 mètres CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 250 euros et 1 750 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.