Vente Maison 79400, Azay-le-Brûlé france 280 000 €

Iad France - Marina Martineau vous propose : * Maison d'exception avec jardin paysager - Azay-le-Brûlé - Rénovée avec soin *

Nichée dans un écrin de verdure à Azay-le-Brûlé non loin de La Crèche, cette maison de caractère rénovée avec goût offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme à proximité de toutes commodité.

D'une surface totale de 190 m² environ sur un terrain de 1325 m² environ, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un grand séjour convivial, une grande cuisine équipée et une buanderie.

L'espace extérieur a été aménagé avec soin pour offrir un jardin paysager où il fait bon se détendre tout en profitant de deux belles terrasses avec pour chacune une pergola bioclimatique pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte de la ville.

Les équipements de confort tels qu'une fosse septique, à ce jour conforme et une ventilation mécanique, chauffe eau thermodynamique, toiture entièrement refaite ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. La tranquillité et la sécurité sont assurées grâce à un interphone et un environnement clos.

De plus, cette résidence bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Une dépendance de 90 m² non attenante à la maison et déjà aménagé, idéale pour avoir votre espace bureau, pour une activité indépendante ou tout simplement pour recevoir vos proches.

Pour les amateurs de bricolage, vous trouverez également un grand atelier fermé, et des petits box permettant de stocker le matériel.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une rencontre sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31987627)