Vente Maison 33640, Ayguemorte-les-Graves france 279 000 €
Descriptif du bien
Niché dans un environnement paisible sur la commune d'Ayguemorte-les-Graves, ce bien de 91 m² offre de formidables perspectives d'aménagement.
Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier et façonner une maison à votre image !
Des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux
La maison s'articule autour d'une distribution fluide et agréable :
Un espace de vie chaleureux regroupant salon et salle à manger
Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse.
Un espace nuit composé de 2 chambres aux volumes confortables.
Un cellier attenant, parfait pour optimiser le rangement.
Une belle terrasse couverte et un grand sous-sol partiel de 36 m² viennent parfaire l'ensemble.
?? Un fort potentiel de valorisation
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 91 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Ayguemorte-les-Graves
- Code postal : 33640
- Disponible le 15/09/2026
- Annonce créée le 09/10/2026