Vente Maison 33640, AYGUEMORTE-LES-GRAVES france 890 000 €

MAISON DE CHARME EN PIERRE Située en plein coeur d'Ayguemorte, cette maison de caractère en pierre développe plus de 400 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 13 680 m² dont environ 4200 m² constructible. ( potentiel de division) Cette propriété ancienne, pleine de cachet, séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses volumes généreux, ses éléments d'époque conservés et son fort potentiel d'aménagement. Maison sur 3 niveaux, à rénover partiellement selon vos envies. Combles aménageables : plus de 200 m² exploitables (belle hauteur sous plafond, charpente apparente saine) Plusieurs pièces de vie spacieuses avec belles hauteurs sous plafond Nombreuses pièces permettant la création de plusieurs logements ou d'un projet de chambres d'hôtes. Des dépendances complètes ce bien . Cette maison conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire de caractère, ou à un investissement touristique dans un cadre calme et agréable. DPE :F Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur 4.71% (soit 850 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)