Vente Maison 63970, Aydat france 242 000 €

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : À VENDRE - Grande maison 153 m²

Rare sur le marché : maison spacieuse avec dépendances aménageables !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 153 m² sur 3 niveau offre confort, authenticité et un énorme potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille en quête d'espace.

Caractéristiques principales :

- 3 chambres lumineuses de (12 m², 11 m², 14.7 m²)
- Grande cuisine neuve et conviviale de 19 m² + (garde manger)
-Salle d'eau avec douche à l'italienne de 7.3 m²
- Salle à manger de 31 m²
-Salon chaleureux de 50 m²
-Une buanderie de 6.2 m²
- Terrasse en bois pour profiter des beaux jours
-Grande Cave de 45 m²
- Garage pour stationner en toute sécurité
- Atelier pour bricolage ou loisirs
- Immense grange attenante (possibilité de la transformer en espace extérieur sur deux niveaux : terrasse couverte, jardin d'hiver, salle de réception, espace bien-être... Laissez libre cours à vos projets ! )
La toiture refait en 2018 avec isolation en fibre de bois

Confort et équipements :

-Double vitrage PVC
- Chauffage au bois
- Chaudière fioul pour le chauffage et l'eau chaude
Maison habitable immédiatement avec fort potentiel d'évolution

Localisation : Commune d'Aydat
Surface habitable : 153 m²
Dépendances : Grande grange, atelier, garage

Imaginez-vous... Créer votre propre havre de paix, dans une grange revisitée. Une opportunité rare pour concilier confort et créativité !


Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31689084)