Vente Maison 49240, Avrillé france 422 800 €
Descriptif du bien
Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale rénovée avec potentiel locatif ? Bois du Roy
Située dans le quartier recherché du Bois du Roy, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, cette maison familiale de 116 m², entièrement rénovée entre 2022 et 2023, offre un cadre de vie idéal.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres, un dressing et une salle de douche au rez-de-chaussée.
À l'étage : deux grandes chambres, une salle de douche, un espace bureau et une pièce à aménager selon vos besoins.
Atout supplémentaire : l'étage dispose d'une entrée indépendante, offrant un réel potentiel pour créer un logement locatif et générer un revenu complémentaire.
Garage de 18 m² avec espace buanderie.
Terrasse et jardin arboré pour profiter des beaux jours.
Les + : rénovation récente, emplacement prisé, proximité des commodités, potentiel de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25784_33058523)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 116 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Avrillé
- Code postal : 49240
- Annonce créée le 16/04/2026