Vente Maison 50300, AVRANCHES france 589 000 €

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME - TRES BELLES PRESTATIONS. Venez découvrir cette très belle maison contemporaine édifiée en 2016 dans un environnement préservé a proximité de toutes commodités. Vous serez séduits par la qualités des matériaux ainsi que la luminosité que vous propose cette superbe maison. En rez de chaussée vous trouverez une vaste entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec espace bureau, wc, suite parentale avec salle d'eau et dressing, arrière cuisine, garage double. A l'étage, mezzanine, deux chambres, salle de bains, wc. Le tout sur un très beau terrain clos et arboré de 764 m2 avec terrasse carrelée. Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. Avec une classe énergétique A (46 kWh/m² annuels), cette maison se révèle peu énergivore pour être chauffée. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 507 euros et 685 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Pozzo Immobilier Avranches vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.