Vente Maison 45340, Auxy france 179 900 €

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison de Village - 138 m² - Jardin 1 029 m²

Cette maison de village datant de 1880 vous séduira par son charme authentique, son excellent état général et son beau potentiel d'évolution. Avec une superficie totale de 138 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée :

- Un salon lumineux et confortable
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Une salle de bain neuve, dotée d'une baignoire et d'une douche italienne
- Un WC indépendant

À l'étage :

- 4 chambres spacieuses
- Une petite salle d'eau avec WC

Dépendances et espaces annexes :

Une dépendance partiellement rénovée offre la possibilité d'agrandir l'habitation ou de créer un logement indépendant.

À cela s'ajoutent :

- Une cave de plus de 75 m², parfaite pour le stockage ou pour un futur aménagement
- Une grande dépendance / garage de plus de 100 m², idéale pour les collectionneurs de véhicules
- Un second espace de stockage d'environ 50 m²

Extérieur :

Vous profiterez d'un jardin généreux de 1 029 m², parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager.

Les atouts

- Maison ancienne pleine de charme
- Aucun gros travaux à prévoir
- Nombreuses dépendances et vastes volumes
- Potentiel de création de logement supplémentaire

Environnement calme et agréable

Une maison idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176113)