Vente Maison 62390, Auxi-le-Château france 165 000 €

Maison semi-plain-pied 112 m² – 4 chambres – Terrain 840 m² – Sous-sol – Auxi-le-Château

NOUVEAUTÉ CHEZ L'ALLIANCE IMMOBILIÈRE

À Auxi-le-Château, découvrez cette maison semi-plain-pied mitoyenne d'un côté, construite en 1966, idéalement située à proximité du collège, du centre-ville et de toutes les commodités.

Implantée sur une belle parcelle de 840 m², cette maison développe environ 112 m² habitables et près de 200 m² au sol. Elle offre de beaux volumes, de nombreux rangements et une configuration parfaitement adaptée à une famille.

Dès l'entrée, vous apprécierez le couloir équipé de nombreux placards intégrés, particulièrement pratiques au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie semi-plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une chambre d'appoint pouvant facilement être transformée en bureau, dressing ou espace polyvalent. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.


La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 38 m², auquel s'ajoutent une cave à vin, une pièce de stockage ainsi que deux pièces avec fenêtres et placards intégrés.
Atelier, bureau, salle de loisirs, espace de rangement… ces volumes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins et votre projet.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 840 m², offrant suffisamment d'espace pour créer un jardin agréable, un potager, une terrasse, un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter pleinement des beaux jours.

À noter : la toiture en tuiles contient de l'amiante.

Avec ses 4 chambres, sa configuration semi-plain-pied, ses nombreux espaces annexes et son terrain de 840 m², cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel, tout en restant proche des services d'Auxi-le-Château.

Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités à découvrir sans tarder !

Contactez L'Alliance Immobilière pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite.


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Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3808.00 € et 5152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Elodie Vasseur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102 918 877
RCP AACI/35349/46562 - Argirela- courtage.
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