Vente Maison 45270, AUVILLIERS-EN-GATINAIS france 223 000 €

AGP vous présente: Au coeur d'un lieu paisible, entre prairie, étangs, bois, à seulement quelques kilomètres de Bellegarde, découvrez cette propriété qui se compose principalement d'une ancienne longère rurale. Un bâti typique de l'habitat ancien du Gâtinais, avec des murs en pierre, des volumes généreux et une implantation harmonieuse dans un environnement de campagne isolé. L'ensemble du rez de chaussée avoisine les 200m², plus tout les greniers, sachant qu'une partie encore habitable peut palier à une rénovation échelonnée. Le bâtiment principal est complété par des volumes annexes attenants et non attenants, grange, greniers, forge, écurie, hangar et son grenier, bûcher, ainsi qu'un Algeco, (préfabriqué très propre et bien aménagé, pouvant lui aussi vous loger pendant les travaux). Ce petit coin de paradis sur à peine 7 hectares n'attend que vous et votre projet, tant familial que de loisirs. Pour information, nous sommes à 6 km du centre de Bellegarde, 50km d'Orleans, et 130 km de Paris. Je reste disponible afin d'échanger sur les travaux nécessaires, possibilités, règlement d'urbanisme,, en ayant hâte de vous faire découvrir ce lieu de charme naturel! PIGET Léonie, 06_71 72_25 82 lpiget@agpimmobilier.fr Agent commercial, immatriculé au RSAC d'Orleans sous le numéro 2020AC00276. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)