Vente Maison 95430, Auvers-sur-Oise france 349 000 €

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Maison entièrement rénovée avec terrasse et jardin.

Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne est implantée sur une parcelle de 370 m². Elle offre une distribution fonctionnelle et de belles prestations, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie surélevée d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Cet espace accueille une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un coin salon ainsi qu'un espace salle à manger. La pièce donne accès à une terrasse exposée sud-est, idéale pour les moments de détente.

L'espace nuit se situe en rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur. Le palier dessert :

Deux chambres de 10,5 m² et 12,5 m²,
Une salle d'eau,
Un WC séparé,
Une suite parentale de 20 m² avec salle de bain et dressing.

Côté technique, la maison bénéficie de prestations récentes :

-Toiture neuve (2023),
-Isolation par l'extérieur et sous toiture,
-Chauffage électrique.
-Faible consommation énergétique

Un bien lumineux, confortable et bien pensé, idéal pour une vie de famille dans un cadre résidentiel paisible.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32462388)