Vente Maison 80600, AUTHIEULE france 321 000 €

Les Pépites de l'immobilier vous présente ce bien d'exception à seulement quelques minutes de Doullens Vous recherchez de beaux volumes, du calme et un grand jardin arboré ? Cette maison familiale de 167,50 m² pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Située à Authieule, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 1997 offre de généreux volumes, 5 chambres et un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre et parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle propose un bel espace de vie convivial composé d'un salon et d'une salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, est complétée par une buanderie et une lingerie, particulièrement pratiques au quotidien. Un véritable atout : une chambre de près de 15 m² est située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain, permettant d'envisager facilement une vie de plain-pied. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau, offrant à chacun son espace et son intimité. Et pour ceux qui souhaitent encore davantage de surface, le grenier aménageable offre un beau potentiel d'évolution selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou pièce supplémentaire. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le véritable coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec un vaste parc arboré de plus de 2 700 m². Un environnement privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, créer un potager, installer des jeux pour les enfants ou simplement savourer le calme et la verdure. La terrasse complète parfaitement cet espace extérieur. Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs places de parking ainsi que d'un garage, idéal pour véhicule, vélos et rangement. CONFORT et PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison bénéficie d'équipements intéressants : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Double vitrage Poêle à bois Fibre optique Garage et stationnements Grenier aménageable A RETENIR 167,50 m² habitables 8 pièces 5 chambres dont 1 au RDC Terrain de plus de 2 700 m² Double Garage Terrasse Pompe à chaleur Fibre DPE C DPE : C 118 kWh/m²/an GES : A 3 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 310 euros et 1 820 euros. Taxe foncière : 1 453 euros Une maison familiale aux beaux volumes, entourée de verdure, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort à Authieule. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Willy LEROY-DELARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .