Vente Maison 31190, Auterive france 368 500 €

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune d'Auterive, une maison de qualité, sur un emplacement idéal.
Nous sommes à 30km au sud de Toulouse. Cette maison de plain-pied, construite en 2015, offre 115m2 habitables, sur une parcelle de 850m2.
Vidéo de présentation du bien :
https://youtu.be/zSpzqHHhc-g
Elle se situe légèrement sur les hauteurs, offrant une très belle vue sur les Pyrénées et sur les toits du quartier Saint Paul. En retrait, l'environnement y est extrêmement calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
A l'avant, l'enrochement paysager est très réussi. Le jardin est soigné mais très simple d'entretien. Plusieurs terrasses permettent de trouver l'ombre ou la lumière en fonction des heures de la journée. A l'arrière, l'espace piscine permet de chahuter en ne réveillant pas ceux qui ont entrepris une sieste devant les Pyrénées : piscine Desjoyaux et son entretien simplissime.
A l'intérieur, un séjour de 45m2 offre une triple exposition, beaucoup de lumière et toujours cette vue ! Du lever du soleil à son coucher, vous pourrez profiter de toutes les variations de la lumière. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble et communique avec un cellier. L'espace nuit est en retrait et s'ouvre sur quatre chambres (deux chambres de 10m2, une de 12m2 et la dernière de 14m2), une grande salle d'eau (7m2), et une salle d'eau/buanderie supplémentaire.
Le garage est vaste (44m2) permettant de garer deux voitures et offrant encore plus d'espace de rangement.
Eléments techniques : pompe à chaleur Air/Eau, chauffage par le sol, poêle à bois dans le séjour ; volets électriques à fermeture centralisée et par zones ; portails électriques.
Pour les amateurs de camping-car : un emplacement supplémentaire a même été prévu pour pouvoir le garer à l'abri de la pluie et du soleil !
N'hésitez pas à m'appeler pour toute question. Je serai ravie de vous présenter ce bien rare, rare par sa qualité de construction, par son emplacement idéal et la facilité avec laquelle vous vous y installerez.
Les surfaces sont communiquées à titre indicatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charlotte Monier, joignable au 06 10 64 54 98; RSAC no 911 903 060 (EI), Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.