Vente Maison 31840, Aussonne france 485 000 €

Belle maison traditionnelle, à étage et traversante, construite en 2011 dans un quartier résidentiel, d'une surface de 151 m² avec un garage ayant accès à l'habitation. Sans vis à vis.

En entrant vous découvrirez une grande entrée donnant accès à une grande pièce de vie (salon, salle à manger, un coin calme fermé par une verrière type industriel) d'environ 48 m².
Il y a également un wc avec son point d'eau, un accès au garage d'environ 24 m² et 2 espaces de rangements.

Une cuisine d'environ 18 m² entièrement équipée, avec de nombreux rangements.
Dans la continuité un cellier dans lequel il y a la chaudière ainsi qu'un frigo américain et un deuxième accès au garage.

A l'étage, un dégagement vous permettra d'accéder à une salle de bain (avec une baignoire, un lavabo, un sèche-serviette).

Côté nuit :
3 chambres dont deux avec placards (de 9 à 10.40 m²) ainsi qu'une superbe suite parentale avec 2 dressings, une salle d'eau avec 2 vasques, une douche, un sèche-serviette et un WC séparé fermé pour une surface totale d'environ 23 m².

A l'extérieur, faisant le tour de la maison, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré et bien entretenu.
- Côté Est : une terrasse d'environ 7 m²
- Côté Ouest vous pourrez également profiter d'une grande terrasse d'environ 25 m² avec une pergola, un espace de détente.
Dans le prolongement, vous avez une belle piscine (4x8) entièrement repensée avec une plage, des marches pour y descendre, LINER et skimmer neuf (2026)

Technique :
- Sols en parquet et carrelage dans pièces d'eau
- Les menuiseries sont en PVC et en aluminium
- Les volets coulissants électriques sont en aluminium
- Les terrasses sont carrelées
- Chauffage par chaudière au gaz
- Fibre
- Garage : porte sectionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33324241)