Vente Maison 43110, Aurec-sur-Loire france 310 000 €

Propriété exclusive... Cette élégante demeure de 270 m2, dont 180 m2 sont habitables, est idéalement située à proximité du centre-ville d'Aurec-sur-Loire, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 1415 m2, cette spacieuse résidence offre un potentiel d'aménagement considérable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage équipé d'un portail électrique, d'une chaufferie, d'une cuisine avec accès à une terrasse, d'un salon/salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une cuisine équipée s'ouvre sur un salon/salle à manger de 50 m2, donnant sur un balcon-terrasse. On y trouve également un cellier, deux chambres (11 m2 et 14 m2) dont une avec un bureau de 9 m2, une salle de bain et un WC.
Au deuxième étage, une grande salle de jeux de 33 m2, une spacieuse chambre de 15 m2 et un espace de stockage sont aménagés.
Cette propriété est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz et d'un poêle à bois / fenêtres en PVC double vitrage / Isolation par L'éextérieur / La maison est raccordée au tout-à-l'égout /Classée énergétiquement C,