Vente Maison 80460, Ault france 385 000 €
Descriptif du bien
? NOUVEAUTÉ - VUE MER À COUPER LE SOUFFLE !
? AULT MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, PROCHE DES COMMERCES
? Prix réduit : 385 000 Maison vendue meublée
Idéal pour résidence secondaire ou projet locatif !
L'agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous présente en exclusivité ce véritable coup de coeur : une maison lumineuse de 85 m², avec une vue mer imprenable depuis plusieurs espaces de vie, vendue entièrement meublée et prête à être occupée.
? Ses atouts majeurs :
Grand balcon de 30 m² face à la mer ;
Terrasse intime de 15 m² à l'étage ;
Pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, avec 2 baies vitrées panoramiques ;
3 chambres, salle de bains moderne, 2 WC ;
Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle + cellier ;
Sous-sol de près de 70 m² offrant encore un fort potentiel (studio indépendant, atelier, etc.)
? Prestations de qualité :
Maison entièrement rénovée en 2020 ;
Chauffage au sol + convecteurs électriques ;
Double vitrage PVC + volets roulants électriques ;
Aucun travaux à prévoir ;
Toiture en excellent état, raccordement au tout-à-l'égout ;
Pas de jardin, peu d'entretien : le bord de mer à vos pieds !
? Emplacement idéal : à Ault, dans un bourg tous commerces, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des sentiers du littoral.
? Contactez Chloé, votre conseillère native du secteur, au 06.49.33.87.21 pour une visite ou pour plus d'informations.
Une opportunité rare à saisir pour profiter de la mer toute l'année !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 et 3850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 85 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Somme
- Ville : Ault
- Code postal : 80460
- Annonce mise à jour le 28/11/2025





