Vente Maison 59300, Aulnoy-Lez-Valenciennes france 210 000 €
Descriptif du bien
AULNOY-LEZ-VALENCIENNES MAISON + STUDIO INDÉPENDANT
À deux pas de l'université, du tramway et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison de 95 m² et d'un studio de 41 m², chacun disposant de son accès indépendant et de son garage privatif.
La maison offre un séjour avec cuisine ouverte de près de 36 m², une buanderie, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Le studio comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², une chambre de 13 m², une salle de bains et un WC indépendant.
L'ensemble bénéficie d'une véranda partagée de 21 m² et d'un jardin exposé ouest d'environ 450 m².
Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une activité indépendante. Maison des années 1930, toiture refaite en 2009.
Travaux à prévoir. DPE en cours.
Une belle opportunité offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 500 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 500 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 06 58 10 03 02, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 199 500 ¤. (gedeon_26118_34018016)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 136 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Aulnoy-Lez-Valenciennes
- Code postal : 59300
- Annonce créée le 08/10/2026