Vente Maison 45390, AULNAY-LA-RIVIERE france 175 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE ,DEUX LONGÈRES INDÉPENDANTES A seulement 1 heure de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un potentiel exceptionnel. Située sur la commune d'Aulnay-la-Rivière, cette propriété se compose de deux longères indépendantes datant du début du XXe siècle, implantées sur un terrain de 1 577 m² agrémenté d'une vaste cour intérieure qui sépare harmonieusement les deux bâtisses. Un lieu authentique où le charme de l'ancien se mêle à de multiples possibilités de projets. Une première longère habitable La maison principale séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments de caractère. Poutres apparentes, espaces généreux et atmosphère chaleureuse en font une habitation agréable à vivre au quotidien. Elle offre aujourd'hui : Une entrée Un salon-séjour spacieux Une cuisine indépendante Quatre chambres Une salle de bains Un WC indépendant Un garage Les combles, aménageables sur toute la longueur de la bâtisse, représentent un véritable potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Une seconde longère à fort potentiel Face à la maison principale, la seconde bâtisse offre de nombreuses perspectives d'aménagement. A rénover selon vos envies, elle pourra accueillir : Un ou plusieurs gîtes Des chambres d'hôtes Une activité de location saisonnière Un logement indépendant pour la famille Un atelier ou une activité professionnelle Des espaces de stockage ou garages supplémentaires Là encore, les combles aménageables sur toute la longueur permettent d'imaginer de nouveaux espaces de vie. Un cadre de vie privilégié Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, au coeur de la campagne loirétaine, tout en restant proche des commodités de Puiseaux, Pithiviers et Malesherbes. Les deux habitations disposent chacune de leur terrasse, permettant à chacun de profiter pleinement des extérieurs et du calme environnant. Ce que l'on aime Deux habitations totalement indépendantes Terrain de 1 577 m² avec vaste cour centrale Charme authentique des longères anciennes Beaux volumes et fort potentiel d'évolution Combles aménageables sur les deux bâtiments Projet familial, touristique ou locatif possible A seulement 1 heure de Paris Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie, un investissement patrimonial ou une activité touristique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. jonathan Desrosiers (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 995210259 - CRETEIL.