Vente Maison 45390, Aulnay-la-Rivière france 224 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45390 Aulnay-la-Rivière, charmant village de la vallée de l'Essonne, à 10 km de Pithiviers, 15 km de Malesherbes et 7 km de Puiseaux. -DPE C-
Maison de plain-pied d'environ 121 m² environ, sur un terrain de 2255 m² environ. Double vitrage et pompe à chaleur air / air.
Vous y trouverez un salon lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine avec accès à une véranda spacieuse, ainsi que 3 CHAMBRES, une salle de bain et un WC indépendant.
La véranda, baignée de lumière, abrite également une buanderie et un second WC.
À l'extérieur, un grand garage, un atelier et un grenier complètent l'ensemble. Le jardin est arboré et soigneusement entretenu, avec une récente zone parking en dalles alvéolées.
Sur la parcelle : terrain constructible de 690 m², cadastré, avec portail indépendant.
Soit 2255 m² DE TERRAIN AU TOTAL.
Une belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32709926)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 121 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Aulnay-la-Rivière
- Code postal : 45390
- Annonce créée le 19/02/2026