Vente Maison 63510, Aulnat france 229 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Charlene Convert (07 88 85 59 22) vous propose : Venez découvrir à * AULNAT * cette agréable maison de 97 m² environ, bâtie en 1971.
Située dans un quartier calme à 10 minutes en voiture de Clermont-Ferrand.
De nombreux commerces et services sont installés sur la commune (écoles maternelle et primaire, transports, boulangeries, alimentation générale, bars, tabac / presse, pharmacies, coiffeurs, fleuriste, bureau de poste, pressing, assurance, banque, restauration...etc).
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 397 m² environ comprenant une jolie terrasse.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez, une entrée, une chambre de 15 m² environ avec placard, une pièce avec un lavabo, une buanderie de 6 m² environ et un WC séparé.
À l'étage vous attend, un salon / séjour lumineux de 25 m² environ, une cuisine indépendante aménagée de 10 m² environ avec accès au balcon, deux chambres de 12 et 13 m² environ disposant chacune d'un placard, un WC séparé et une salle d'eau.
Un grand garage de 40 m² environ disposant d'une porte sectionnelle complète ce bien.
Le logement dispose de volets roulants solaires et du chauffage au gaz.
La taxe foncière est de 1116 ¤ / an.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la mise aux normes électriques.
Contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Convert EI (ID 65043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377425)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 97 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Aulnat
- Code postal : 63510
- Annonce créée le 18/01/2024