Vente Maison 54560, Audun-le-Roman france 259 000 €
Descriptif du bien
MAISON À AUDUN-LE-ROMAN
Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison jumelée d'un seul côté, d'une superficie habitable de 117 m², située à Audun-le-Roman !
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, avec un accès rapide à la voie rapide et au Luxembourg, cette maison offre de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement.
COMPOSITION DU BIEN
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 37,70 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au demi-niveau inférieur :
Une salle de douche de 4,90 m² avec espace buanderie.
Un espace aménagé pouvant servir de chambre, de bureau ou de pièce supplémentaire selon vos besoins.
Possibilité de réaménager cet espace afin de retrouver sa fonction initiale de garage, comme c'était le cas auparavant.
Au premier étage :
Une salle d'eau récente avec douche italienne.
Une chambre avec dressing de 11 m².
Au deuxième et dernier étage :
2 spacieuses chambres de 12 m².
EXTÉRIEUR
Le tout se trouve sur une parcelle de 2 ares 51, comprenant une terrasse, un petit jardin et un abri de stockage.
INFORMATIONS
Toiture récente
Chauffage au gaz
DPE : D
Taxe foncière : 873
Fibre optique
VMC simple flux
Tout-à-l'égout
Possibilité de recréer un garage
Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez- moi au
06 25 95 70 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey, n° R.S.A.C. 892 460 379.
Honoraires inclus de 1626.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892460379
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 117 m²
- Localisation : France - Grand Est - Meurthe et Moselle
- Ville : Audun-le-Roman
- Code postal : 54560
- Annonce créée le 25/09/2026