Vente Maison 45300, Audeville france 215 000 €

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Située à seulement 5 minutes de Sermaises, dans le Loiret, découvrez cette maison d'environ 135 m², économique avec son DPE C, offrant de beaux volumes, et de nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée : entrée sur une salle à manger d'environ 27 m² avec poêle à bois, salon d'environ 20 m², cuisine, cellier, accès à la cave, salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'un petit grenier pouvant servir de petite pièce de stockage ou être aménagé.

À l'extérieur : terrasses, 2 jardins et abri ouvert. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : atelier avec 2 pièces à l'étage, grange et 2 garages dont un avec mezzanine.

L'atout majeur : un chemin privatif situé à l'arrière de la maison permet d'accéder directement au jardin et aux garages.

Les +
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Poêle à bois
- Toiture refaite il y a environ 10 ans
- Dépendances
- Arrêt de bus Rémi à proximité
- Potentiel de division

Un bien offrant de nombreuses possibilités ! idéal pour une famille, un artisan ou un projet d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771989)