Vente Maison 33980, AUDENGE france 650 000 €

Je vous propose de découvrir cette agréable villa avec son bardage bois et sa dépendance pour 210M2 habitables au total de plain-pied. Ses 1200m2 de terrain au calme, paysagé et piscinable vous offrent un cadre idéal pour y développer également une activité professionnelle dans son annexe de 71m². La construction est de 1996 et la dépendance de 2013. Les fermetures sont électriques, la maison est chauffée avec une PAC et un insert . Ses terrasses, sa pergola bioclimatique, sa véranda, son jacuzzi et son indispensable terrain de pétanque vous laisserons sous le charme. Le diagnostic énergétique est C143 et B98. La toiture est équipée d'une double installation de panneaux solaires pour la revente et l'autoconsommation. Cet écrin de bonheur est situé dans le quartier tranquille du collège Verdier, non loin du centre ville et de la nature. La plus grande piscine d'eau de mer d'Europe se situe au port d'Audenge à 2Kms. Votre changement de vie, c'est maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842694)