Vente Maison 33980, Audenge france 410 800 €
Descriptif du bien
Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Maison récente - Audenge - Emplacement privilégié
Audenge - Centre-ville et commerces à pied
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison moderne de 2018, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, à deux pas du centre-ville et des commerces.
D'une surface de 112 m², elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale.
Côté nuit :
3 chambres, dont une suite avec salle d'eau
1 salle de bains
2 WC
Les atouts qui font la différence :
Grand cellier de 20 m² (buanderie, rangements, vélos...)
Chauffage gainable avec pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Maison économique, confortable et performante toute l'année
Implantée sur un terrain d'environ 365 m², facile d'entretien, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur sans contraintes.
Bassin de baignade accessible à pied en 15 minutes
Aucun travaux à prévoir
À visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32410042)
- Type de bien : Maison
- DPE : A -< 51 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 112 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Audenge
- Code postal : 33980
- Annonce mise à jour le 26/02/2026


