Vente Maison 59494, Aubry-du-Hainaut france 188 000 €
Descriptif du bien
Venez découvrir en Exclusivité chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Aubry-du-Hainaut.
Maison individuelle sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 125 m² environ et bâtie sur un terrain de 789 m².
Ce bien dispose d'un très beau potentiel de rénovation.
En rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée avec accès au premier l'étage, WC indépendant, un salon et sa cheminée, grand séjour spacieux et lumineux donnant sur le jardin et son coin cuisine.
Au 1er étage : Un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain et une chambre parental avec sa seconde salle de bain.
A l'extérieur :
Un jardin arboré sans vis à vis de plus de 600 m2.
Un grand double garage.
Les points forts de la maison :
- Quartier résidentiel au voisinage très calme
- La situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers.
- Proche de toutes commodités
- Très beau potentiel de rénovation.
Maison à travaux Budget travaux à prévoir
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge de l' ACQUEREUR.
Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 et 3000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 124 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Aubry-du-Hainaut
- Code postal : 59494
- Annonce créée le 27/02/2026