Vente Maison 63170, Aubière france 189 740 €

Maison de bourg - 3 chambres - garage - atelier

En plein centre d'Aubière, découvrez cette belle maison de bourg entièrement rénovée.

Vous trouverez :
Au premier niveau :
- une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- un salon-séjour avec sa bibliothèque sur mesure
- un WC.

À l'étage:
- deux chambres avec placard intégré
- une salle de bains
- une buanderie

Au dernier niveau:
- une troisième chambre avec placard intégré

Enfin vous trouverez un grand garage de 32 m² avec sa fosse, ainsi qu'un atelier/buanderie.

Caractéristiques techniques :
- toiture refaite en janvier 2026
- velux changé en 2026
- climatisation réversible
- fenêtres en PVC double vitrage

Contactez Samantha Oliveira au O6 26 31 15 08.


CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983346313