Vente Maison 93300, Aubervilliers france 450 000 €

Iad France - Yoni Cohen vous propose : AUBERVILLIERS - Quartier Émile-Dubois - Maladrerie
À 5min à pied du métro ligne 7 Aubervilliers-Pantin-Quatre Chemins. À 8min à pied de la Mairie d'Aubervilliers (ligne 12). Future ligne 15 du Grand Paris Express bientôt disponible.
Maison 1989 sur 240 m² de terrain.
118 m² Carrez (140 m² au sol), 150 m² d'extérieur.
Au RDC : grande pièce de vie ultra lumineuse et une cuisine ouverte surface de 41,15 m², WC.
Accès direct jardin depuis le salon.
Étage : 3 belles chambres avec rangements de 13,92 m² - 14,74 m² -et 9.52 à + salle de bain avec w. c
Sous-sol de 2m30 de hauteur sous plafond avec fenêtres : actuellement possibilité espace jeux + 2 chambres de 10.33 m² et 12,59 m² + douche + WC. meme uen suite parentale, bureau, espace indépendant.
Emplacement pour voiture en extérieur.
Extérieur nickel. Le sous-sol demande quelques travaux mais c'est justement l'opportunité de l'aménager à ton goût.
Maison claire, calme, avec un vrai potentiel.
A noter : Murs isolés, pompes à chaleur, fenetres en triple vitrage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123168)