Vente Maison 93300, Aubervilliers france 599 000 €
Descriptif du bien
Investissement locatif clé en main 11 % de rendement brut ! , aux portes de Paris, découvrez cette maison de 186 m² habitable entièrement rénovée par architecte, sans travaux à prévoir. Elle offre 8 chambres avec salles d'eau privatives, une grande pièce de vie conviviale, un jardin de 145 m², une cuisine équipée et un sous-sol aménagé.
Déjà exploitée en colocation avec 8 jeunes actifs en place, elle génère 65 892 ¤ / an de revenus locatifs. DPE B, isolation thermique extérieure, pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique : performance énergétique optimale.
Le DPE passera en A en 2026.
Quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du métro (ligne 7), tram et bus.
Rentabilité, sécurité, zéro travaux : une opportunité rare à saisir !
Dossier sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32174919)
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 186 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Aubervilliers
- Code postal : 93300
- Annonce créée le 20/11/2025