Vente Maison 78410, AUBERGENVILLE france 327 000 €

Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ? Cette maison individuelle de 4 pièces saura vous séduire par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement et son agréable extérieur, le tout situé dans le secteur recherché Élisabethville, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. La maison s'ouvre sur une élégante véranda, véritable sas d'entrée alliant esthétisme et praticité. Cet espace de réception permet d'organiser facilement le quotidien en accueillant vestiaires et rangements, tout en offrant un lieu de détente lumineux ouvert sur le jardin. L'entrée mène s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux ainsi que d'un espace salle à manger convivial et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace de réception donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour partager des repas en famille, organiser des soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La cuisine, ouverte sur le séjour, apporte une véritable convivialité à l'ensemble. Fonctionnelle, elle offre un accès direct au jardin afin de profiter pleinement des extérieurs au quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier est aménagé avec un dressing, apportant un espace de rangement appréciable. Vous y découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne comprenant une douche, un meuble vasque, un WC et des rangements. Le sous-sol total représente un véritable atout pour cette maison. Il accueille une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies en salle de jeux, bureau, chambre, salle de sport, atelier ou encore espace cinéma. Une buanderie avec accès direct au jardin complète ce niveau et facilite l'organisation de la vie quotidienne. Implantée sur un terrain d'environ 470 m², cette maison dispose d'un jardin agréable, parfaitement adapté aux moments de détente comme aux jeux des enfants. Une seconde terrasse permet de créer différents espaces de vie extérieurs selon les saisons. Une dépendance vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le garage fermé de 32 m² séduira les amateurs de bricolage comme les familles à la recherche d'espace. Il permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage et d'une mezzanine particulièrement pratique. Deux véhicules supplémentaires pourront être stationnés devant le garage. Cette maison a été soigneusement entretenue et a bénéficié de travaux récents apportant confort et sérénité. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2019. Le ravalement de façade a été réalisé la même année et bénéficie encore de sa garantie décennale. La chaudière gaz Frisquet, réputée pour sa fiabilité et ses performances, a été remplacée en 2024. L'emplacement constitue un véritable point fort. La gare d'Elisabethville est accessible en moins de cinq minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. L'arrivée du RER E prévue en 2027 renforcera encore l'attractivité de ce secteur. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité immédiate, tandis que le collège et le lycée sont facilement accessibles. Une importante zone commerciale située à quelques minutes en voiture ou en bus permet de profiter de nombreux commerces, supermarchés et services. Cette maison réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : un environnement pratique, de beaux espaces de vie, un jardin agréable, de nombreux rangements, un vaste sous-sol, un grand garage et des prestations déjà rénovées. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable sans renoncer à la proximité des transports et des commodités. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite avec votre Agence YNOBIS vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme!