Vente Maison 65240, Aspin-Aure france 40 000 €
Descriptif du bien
GRANGE FORAINE SOUMISE À LA LOI MONTAGNE*
La clé des Pyrénées - Immobilier vous fait découvrir cette authentique grange foraine située sur la montée du Col d'Aspin, au coeur des bois.
Accessible par une piste, dont la partie finale reste à aménager, elle bénéficie d'un cadre particulièrement calme, à l'ombre des arbres. Après quelques travaux d'élagage, la propriété pourra profiter d'une belle vue sur le massif de l'Arbizon.
La grange mesure environ 32m² au sol sur deux niveaux, donc 64m² en tout. La bâtisse s'accompagne de 1ha6 de terrains, le tout d'un seul tenant.
La bâtisse est en bon état général : murs en pierre, charpente et couverture en ardoises à clous.
Le premier niveau nécessitera un décaissement du sol ou un rehaussement du solivage afin d'optimiser les volumes.
La propriété ne dispose pas de source ou de ruisseau, il faudra prévoir un système de récupération d'eau pluvial par exemple.
Ni électricité courante ni assainissement collectif.
À seulement 15 minutes d'Arreau et 20 minutes de la Bigorre, cette grange séduira les amateurs d'authenticité et de montagne à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement privilégié.
*La grange est située en zone de montagne et est soumise aux dispositions de la Loi Montagne :
impossibilité de déclarer en résidence principale
impossibilité de louer
obligation de respecter l'usage agricole ou pastoral du lieu
non éligible aux aides publiques à l'habitat classique
Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002
- Type de bien : Maison
- Surface : 64 m²
- Localisation : France - Occitanie - Hautes-Pyrénées
- Ville : Aspin-Aure
- Code postal : 65240
- Annonce créée le 11/09/2026