Vente Maison 17400, Asnières-la-Giraud france 435 000 €

Asnières-la-Giraud : village calme à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély, 30 min de Saintes, 1 h de La Rochelle et 1 h 15 de Bordeaux.
Commerces, écoles et services accessibles rapidement.
Amoureux de la pierre et du calme, découvrez cette belle charentaise rénovée offrant de grands volumes, un gîte indépendant, un espace bien-être avec spa neuf, et de nombreuses dépendances fonctionnelles.
Un bien rare, alliant authenticité et confort moderne, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély.
Les espaces de vie :
Maison principale lumineuse avec cuisine équipée, grand séjour, 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussé, salle de bain, buanderie.
Gîte indépendant, prêt à accueillir famille, amis ou location saisonnière.
Salle bien-être / sport d'environ 64 m², équipée d'un spa haut de gamme 3 places (neuf).
Les dépendances et extérieurs :
Grand garage de 100 m² (hauteur camping-car).
Atelier de plus d'environ 72 m² + petites dépendances supplémentaires (environ 40 m²).
Terrain clos et arboré de 1 924 m², avec terrasse et coin détente, piscinable.
Confort & prestations
Double vitrage, toiture en très bon état, rénovation de qualité, assainissement conforme.
DPE D
Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32031950)