Vente Maison 33370, ARTIGUES-PRES-BORDEAUX france 857 000 €

A Artigues Prés Bordeaux (limite Tresses), dans un environnement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (CUB) et centres médicaux, IAMI Bordeaux vous présente cette charmante propriété entièrement clôturée, implantée sur un terrain arboré de 2 500 m². Authentique maison en pierre de 221 m² répartie sur deux niveaux, d'un garage de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m permettant notamment d'accueillir un camping-car, ainsi qu'un chai de 20 m². A seulement quelques minutes de Bordeaux, cette propriété offre un véritable havre de paix alliant charme, confort et cadre verdoyant. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec salle de bain/douche et un WC. A l'étage : trois chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un grand espace polyvalent et modulable en 5ème chambre, coin bureau, salle de jeux ... A l'extérieur, vous profiterez également d'une belle piscine, terrasses et d'un jardin paysagé. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas BILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .