Vente Maison 44320, ARTHON-EN-RETZ france 221 000 €

Maison de Plain-Pied à Chaumes-en-Retz Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 95 m², construite en 1998, située dans le paisible hameau de Haute-Perche sur la commune de Chaumes-en-Retz, elle est proposée en par Loire et Océan Immobilier au prix de 222 600 euros. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 39 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un atout majeur de ce bien est sa grande buanderie de 22,4 m² avec cheminée, offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre ou une suite parentale selon vos besoins. Le chauffage et le chauffe-eau sont électriques. La propriété bénéficie d'un puits et est édifiée sur une parcelle de terrain de 753 m² en zone UB. A noter : un branchement à l'eau de ville est à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les Points Forts * Maison de plain-pied. * Grande buanderie de 22,4 m² avec cheminée, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. *Puits sur la propriété. * Proximité des commodités : accès à pied ou à vélo aux commerces, médecins et collège. * Excellente situation géographique sur l'axe Nantes-Pornic. * Bonne distribution des pièces. * Zone d'urbanisme (UB), possibilité d'agrandissement. * Tout-à-l'égout. * Environnement Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. La localisation sur l'axe Nantes-Pornic est idéale pour vos déplacements. Diagnostics en cours. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Plans non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz Lien site internet CNE : https://www.l-expertise.com/experts/cabinet-immo-retz-fouquet-d5e/ Les honoraires agence (charge acquéreur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 210 000 euros. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)