Vente Maison 01480, Ars sur formans france 279 000 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la commune d'ARS SUR FORMANS, maison des années 60 d'env. 142 m2 édifiée sur un terrain d'env. 1048 m2.
Situé en centre bourg dans une rue calme et non passante. Secteur résidentiel.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de réception non chauffée (ancien garage), d'un bureau d'env. 14 m2, avec nombreux rangements muraux, ainsi qu'une chambre de plain-pied d'env. 11 m2. Un dégagement desservant, la partie chaufferie avec un espace point d'eau et buanderie, donnant ensuite accès à une salle d'eau. Dans le prolongement, vous disposez d'une cave et d'un atelier avec rangement.
A l'étage, vous accèderez à la partie à vivre et dessert une cuisine fermée et équipée, un séjour d'env. 27 m, un dégagement donnant sur 3 chambres de 9/9/12 m2, toilettes, nombreux placards muraux.
L'ensemble est à rénover intégralement.
Parmi les éléments / caractéristiques techniques de la maison :
Construction 1960
Chauffage fioul
Chaudière 20 ans à changer brûleur changé 15 ans
Menuiserie simple vitrage à changer
Isolation par intérieur mur nord / sud doublage en brique
Tableau électrique des années 1980, sans différentiel
Cuve à fioul 1000L aérienne
Ancienne fosse neutralisée côté nord
Cheminée au rez-de-chaussée pas en état usage (nécessite retubage)
Mur est et nord clôturé
Portail non automatique
Expo est / ouest
Pompe à chaleur air/eau 2024
Isolation combles 2024
Taxe Foncière : 693
Plus de photos visibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
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Contact : Nicolas MOCK
06.31.53.84.56/ 07. ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3830.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI01012020000045054
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
- Type de bien : Maison
- Surface : 142 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ain
- Ville : Ars sur formans
- Code postal : 01480
- Annonce mise à jour le 16/02/2024