Vente Maison 17590, ARS-EN-RE france 472 500 €

Agence Principale vous propose : Maison de village à fort potentiel de réhabilitation Située dans une rue calme et recherchée d'Ars-en-Ré, à quelques pas du port et des commerces, cette maison traditionnelle rétaise représente une opportunité rare pour un profil averti (entrepreneur, artisan ou investisseur). Le bien se distingue par des volumes généreux et une structure saine, offrant une base de travail idéale pour une rénovation complète. La configuration actuelle permet d'envisager une redistribution totale des espaces afin de créer une résidence alliant le cachet de l'ancien aux standards de confort actuels. Les atouts techniques du projet : Volumes modulables : De beaux plateaux permettant de repenser intégralement l'agencement intérieur. Éléments de caractère : Murs en pierre et charpente offrant un potentiel architectural important. Espace extérieur : Un extérieur privatif, à l'abri des regards, pour la création d'un patio ou d'un jardin de curé. Stationnement : Présence d'un garage attenant, un avantage logistique majeur pour le chantier et un actif précieux pour la revente. Ce bien nécessite des travaux de gros oeuvre et de second oeuvre, mais bénéficie d'un emplacement premium garantissant une valorisation certaine après travaux. Dossier technique et photos complémentaires disponibles