Vente Maison 03250, Arronnes france 234 000 €

En limite de hameau dans un hâvre de paix avec un POINT DE VUE DEGAGE ET SANS VIS A VIS proche de Cusset-Vichy, bel ensemble immobilier composé de 2 maisons HABITABLES DE SUITE. La grande maison d'environ 145m2 comprend au RDC, entrée, cuisine de 20m2 séparée équipée-aménagée avec son arrière-cuisine et sa buanderie, salle à manger-salon de 35m2 avec accès sur la TERRASSE de 32m2 et sur 1 remise, wc et salle d'eau. A l'étage, 3 belles chambres avec climatisation reversible dont 2 avec placard, wc+point eau. Grenier visitable accessible par pignon extérieur, 2 garages clos et 1 atelier sur une cour de 25m2 environ, cave et jardin d'agrément de 120m2 complètent ce bien. Double vitrage, chaudières bois et fuel.
La petite maison de 64m2, au RDC pièce de vie de 24m2 ouverte sur cuisine et sur accès jardin, salle d'eau+wc. A l'étage, pièce palière de 17m2 et 1 chambre. Grenier visitable accessible par trappe, garage attenant et jardin de 90m2. Double vitrage, chaudière au fuel. Un compteur eau et électricité ainsi qu'une micro-station pour les 2 maisons. DPE réalisés le 16/03/22 : étiquette E pour les 2 maisons - Estimation des coûts annuels de l'énergie entre 1590EUR et 2220EUR et 1130EUR et 1570EUR. La taxe foncière pour ces 2 maisons se monte à 1050EUR.
Ensemble très bien entretenu, on peut imaginer une maison familiale avec activité touristique d'hébergement ou pour un investissement locatif. A voir absolument !
Contact Christine TARRE 06 11 07 68 93 - RSAC Cusset 877673921. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -