Vente Maison 59285, Arnèke france 199 000 €

Iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose : À découvrir sans plus attendre EN EXCLUSIVITE chez iad France cette jolie maison mitoyenne (dont 1 côté par une grange de 175 m² ).
Située sur Arnèke, proche de la gare, des commerces et des médecins ...

Construit en 1860, d'une surface habitable de 158 m² et bâtie sur une parcelle de 760 m² ce bien a conservé tout le charme de l'ancien.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un séjour de 20 m², un salon de 23 m², une cavette, ainsi qu'une pièce de vie de 22 m² à aménager selon vos envies.
Toujours au RDC, se trouve une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre de 16 m², une buanderie, des WC ainsi qu'un dégagement de 5 m².

À l'étage sur plancher bois : un palier dessert 2 chambres spacieuses (de 12 m² loi Carrez) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, douche, sèche serviette et WC.

Concernant les extérieurs :

-un jardin entièrement clôturé
-Une grange d'une surface de 175 m² idéal pour le stockage (possibilité d'y garer plusieurs voitures)
-Un bâtiment avec plusieurs dépendances d'une surface totale de 50 m².

Côtés techniques :

-chauffage chaudière au fuel
-Menuiseries PVC dble vitrage et bois
-Assainissement tout à l'égoût
-Fibre installée
-Toiture principale (8 Ans)
-Menuiseries PVC dble vitrage, (sauf 1 fenêtre et porte d'entrée : bois)
-Volets roulant manuels et 1 électrique

S'il reste encore quelques travaux à prévoir, vous pourrez emménager et poser vos meubles immédiatement.

Rare sur le marché actuel, n'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements.






Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie-Line Maeckereel - EI (ID 88615) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30424928)