Vente Maison 13200, Arles france 315 000 €

ARLES TRINQUETAILLE Maison atypique avec piscine en fond d' impasse Stationnement privatif 3 véhicules

Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Vous êtes au bon endroit.

Implantée au fond d'une impasse dans le quartier prisé de Trinquetaille, à Arles, cette maison familiale atypique offre un cadre de vie singulier, généreux et intimiste, proche des commodités .

Dès l'entrée, la distribution surprend agréablement : un demi-niveau dessert deux chambres et une salle d'eau, tandis que le niveau principal s'organise autour d'une cuisine indépendante ouvrant sur un double séjour salon/salle à manger lumineux, lui-même prolongé par une véranda avec coin barbecue intégré.

En hauteur, une mezzanine polyvalente surplombe le séjour espace bureau, chambre d'appoint avec Velux, ou future troisième chambre selon vos besoins.

Un escalier dessert également un demi-sous-sol très fonctionnel : buanderie, cellier, espace rangement . Un vrai plus pour une familles.

L'EXTÉRIEUR

C'est là que cette maison révèle toute sa personnalité.

Une terrasse généreuse accueille une piscine ronde originale de 8 mètres de diamètre, un bar d'été couvert, une terrasse pour transats, le tout dans un environnement verdoyant arbres, pelouse, fleurs avec un vis-à-vis très limité. Un côté bucolique et champêtre rare à cette distance du centre.

L'auvent permet de stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité, avec accès direct depuis le sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Fabrice Cohonner
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 819 624