Vente Maison 13123, Arles france 1 270 000 €

Belle propriété en Camargue…

Non loin d'Arles et des Saintes Maries de la Mer, très belle propriété équestre, dans le pur style méditerranéen. Sur un ensemble de plus de 7,5 hectares au calme, cette propriété propose une écurie intérieure de 22 boxes (avec aire de pansage, sellerie…), des carrières et de grands près clôturés.

La partie habitation avec sa maison de 180m² offre de beaux volumes et tout le charme de la vie en Camargue. La présence de 3 appartements sur l'ensemble de la propriété permet aisément le développement d'une activité de tourisme équestre, très recherchée dans le secteur.

Notre avis Horse Immo : une opportunité rare sur un secteur recherché

Facilité d'accès et commodités à proximité immédiate. Arles 10min, Saintes Maries de la Mer 10min, Gare Tgv 30 min Aéroport de Marignane à moins d'une heure.

LES LOGEMENTS

Villa méditerranéenne de 180m² (environ)
RDC :
-Grand séjour double lumineux avec cheminée
-2 chambres dont une avec dressing
-Cuisine indépendante
-Bureau / chambre
-WC
-Buanderie et vestiaire
L'ensemble de pièces bénéficie de porte-fenêtres permettant un accès immédiat au patio.

Etage :
-Appartement comprenant : coin repas, salle d'eau, 2 chambres et WC
-Ce logement peut facilement devenir indépendant du reste de la maison, idéal pour une activité de gîte.

Extérieurs :
-Grand garage
-Buanderie
-Patio avec une très belle vue sur les étendues de Camargue

Dépendances

-Studio attenant aux écuries de 22m² : séjour, cuisine, douche et mezzanine.
-Appartement attenant aux écuries de 87m², séjour avec cuisine américaine, 1 salle de douche, 1 WC (chauffage électrique rénové) et 2 chambres
-Idéal pour le développement d'une activité de gîte ou l'hébergement du personnel

LES INSTALLATIONS EQUESTRES

-Hangar comprenant une écurie intérieure de 22 boxes : 3x3m (minimum) abreuvoirs automatiques et mangeoires. Présence d'un box poulinière
Sellerie et espace de pansage + douche
-2 carrières 15x30 m , drainées, arrosées, possibilité d'agrandissement
-Rond de longe : 18m
-Silo à grain
- 6 hectares de prairie et parcs clôturés.
- propriété arborés et extérieurs immédiats




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr